一 、第二季度工作總結

　　二季度的工作完成情況主要有以下幾個方面：

　　1、×××工程一期工程的收尾、資料的備案工作

　　×××工程一期工程交工后還有一部分收尾工作要完成，一季度主要完成了天燃氣的驗收工作，綠化工程的收尾工作，室外管網的決算工作，一期工程備案資料收集準備、向建設行政主管部門報備工作，園區、道路路面的鋪裝工作等內容。經過工程部全體同志的共同努力基本完成任務。

　　2、×××工程二期工程的日常管理工作

　　×××工程二期工程在參建單位的共同努力下主體工程比原計劃提前封頂，各項工作有序按計劃實施。工程質量在市質檢部門多次檢查中受到好評，現場安全文明建設取得好成績，被建設行政管理部門多次表揚。建設工程成本嚴格控制在許可的范圍內，到目前工程未發生重大安全事故和質量事故，沒有發生增大成本的變更項目，達到了進度提前、質量合格、安全無事故、成本控制合理的`要求。

　　3、×××工程二期工程配套項目技術準備工作

　　×××工程二期工程配套工程技術準備工作我們主要做了以下工作：二期天燃氣的報審設計工作，自來水供水方式協調工作，園區內綜合管網的協調設計工作，供電工程的協調工作，人防工程的協調工作，1#樓設計變更工作，外墻外保溫材料的變更工作等內容。天燃氣報建工作已完成，正在進行設計環節，自來水供水方式經過與當地自來水公司協調，決定采用二期抄總表，按民用和商業分開的方式供水，到目前正在進行二次加壓泵房的設計準備工作。園區內綜合管網圖經過多次組織設計院和天燃氣公司協商，已準備正式出圖。供電工程經與當地供電局多次協商決定電力設計由我公司自主委托進行，接入點為學府路。按規劃局的要求1#樓已完成的圖紙不符合目前的要求，需要重新設計和審圖，經與設計院協調重新設計的圖紙接近完成，馬上進入審圖程序。二季度工程部還進行了其它大量的配套技術準備工作，如防火門的數量核對和資料收集，入戶門的數量核對和資料收集，電梯的招標采購等。

　　二、第三季度工作安排

　　下一季度進入工程施工的主要階段，大量的配合配套工作要全面展開，工作量也增大許多，為了順利完成任務，下一節度的工作要緊抓以下幾個方面：

　　○1保持上一季度的工作成績不松勁。

　　○2嚴格控制施工節點計劃，各工種的進出及施工有序進行，作好各方的配合工作。

　　○3狠抓面子工程質量，特別是粉刷工程的各個階段。

　　○4嚴格控制配套工程的進出時間，減少對工程的相互干擾。

　　○5飾面材料的認質認價工作。

　　○6設備選型的技術準備工作。

　　○7協調各個配套的專業設計工作。

　　○8嚴抓安裝工程施工質量和進度，正確處理與土建工程的矛盾和安裝工程各專業工種之間的矛盾和及時解決技術沖突。

　　三、二季度工作取得的成績和存在的不足

　　1、取得的成績

　　○1工程部全體同志工作盡心盡力，克服困難，力保工程按節點計劃提前完成任務，在日常管理工作中嚴格要求工程質量，到目前未出現大的質量事故，正確處理了工期提速與嚴格管理的矛盾。

　　○2狠抓現場安全文明施工建設，做到了自開工以來到目前無責任安全事故發生。由于二期工程是群體工程，在建項目多、施工隊伍成分復雜、內部管理能力差別很大，在日常管理中工程部同志做到心中有數，對差一些的施工隊多關心、多指導，發現問題提前預警，使許多事故消滅在萌芽中，在近期舉行的市安全文明施工現場大檢查中，省市專家對施工現場基本未提出大的整改意見，同時受到市建設局的表揚。

　　○3規范化管理養成以管理制度為手段的習慣，在施工現場發現問題后工程部的同志都能做到及時查找管理制度的相關規定，做到處理問題時有法可依。

　　○4團隊建設取得進步，工程部目前由于工種不齊，許多應由專業人員干的事沒人去干，在這種情況下工程部全體同志不分份內份外，齊心協力完成了許多應由專業人員完成的工作，通過一些事件的磨合工程部的團隊建設得到了提高。

　　2、存在的不足

　　業務能力有待提高，工程部新同志多，房地產專業工作年限少，工作起來吃力，特別是涉及到本專業外的業務困難較多。

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